Не понимаю, какую квартиру реально потяну
Персональный разбор с ипотечным экспертом
Понятный маршрут
до вашей квартиры
Узнайте, какую квартиру вы реально можете купить, какой первоначальный взнос потребуется и что нужно сделать до подачи заявки в банк.
Узнать, подходит ли мне разбор3 вопроса · около 30 секунд · без оплаты
50 000 ₸Онлайн или лично в АстанеМаршрут остаётся у вас
SENIM IPOTEKAРЕАЛЬНЫЙ КЕЙС
ИСТОРИЯ ОДНОЙ СЕМЬИ · АСТАНА
Искали однокомнатную вторичку.
Купили квартиру в бизнес-классе.
АБ
Запрос
вторичка с ремонтомРезультат
ЖК Four Seasons
вторичка с ремонтомРезультат
ЖК Four Seasons
Спустя 3 года: квартиру, купленную за 24 500 000 ₸, семья оценивает примерно в 45 000 000 ₸ после ремонта.
5 летпрактики в ипотеке
250+семей получили одобрение
1 на 1разбор именно вашей ситуации
Узнаёте свою ситуацию?
Вам нужен не очередной совет.
Вам нужны ответы на ваших цифрах.
Есть кредиты, просрочки или нестабильный доход
Не хватает первоначального взноса
Боюсь получить отказ и испортить кредитную историю
Хочу оформить самостоятельно, но нужен точный план
Не понимаю, с какого банка и программы начинать
Реальная история клиентов Камиллы
Они искали совсем другую квартиру.
Три месяца семья самостоятельно смотрела однокомнатные квартиры на вторичном рынке. Одна консультация изменила не только выбор объекта, но и весь сценарий покупки.
РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС · АСТАНА · РЕЗУЛЬТАТ СПУСТЯ 3 ГОДА
Устали искать и не видели выхода
- Запрос семьи
- 1-комнатная квартира с ремонтом
- Район поиска
- Правый берег Астаны
- Финансовая нагрузка
- 5 000 000 ₸
- Кредитный профиль
- У мужа — плохая кредитная история
Супруга работает учителем в школе. Подходящие квартиры были среднего состояния или хуже.
Смотрели то, что казалось единственно возможным
Семья самостоятельно просматривала вторичный рынок, ездила на показы и снова объясняла свою ситуацию разным риелторам.
«Мы уже очень устали от поисков и бесконечных разговоров»
Проблема была не только в объектах. Никто не собрал кредитную ситуацию, доход, нагрузку и возможные программы в одну понятную картину.
Не улучшать старый поиск, а изменить сам маршрут
На консультации Камилла разложила ситуацию семьи на бумаге и предложила вариант, который они раньше даже не представляли.
7%Программа 7-20-25Первичный рынок вместо вторичногоНОВЫЙ ПУТЬ
ЖКFour Seasons на ТуранаБизнес-класс · 24 500 000 ₸ · черновая отделка
Рефинансирование5 000 000 ₸Добор на первоначальный взносоколо 4 800 000 ₸
Нагрузка, которую семья приняла осознанно
Первые 5 лет≈ 340 000 ₸/мес.
- Ипотечный платёж
- ≈ 141 000 ₸/мес.
- Кредитная часть
- ≈ 200 000 ₸/мес.
- После первых 5 лет
- Остаётся ≈ 141 000 ₸/мес.
До покупки семья уже платила около 153 000 ₸ по действующему кредиту и ожидала гораздо большей общей нагрузки при самостоятельном сценарии.
ТОГДА24 500 000 ₸
Цена квартиры в черновой отделке
3 года →
СЕЙЧАС≈ 45 000 000 ₸
Ориентировочная стоимость после ремонта
Результат спустя 3 годаРазница между ценой покупки и текущей ориентировочной стоимостью — около 20 500 000 ₸ до вычета расходов на ремонт.
Муж — мебельщик и многое делал своими силами. Позже Камилла помогла семье дополнительно привлечь 6 000 000 ₸ на ремонт. Сегодня они планируют продать квартиру и расшириться, а Камиллу после завершения ремонта пригласили в гости как почётного гостя.
Хочу увидеть свой возможный маршрут →
Реальная история клиентов. Условия программы и решение банка всегда проверяются индивидуально на дату обращения.
К
Фото Камиллыбудет здесь
Эксперт Senim Ipoteka
Камилла разбирает не только документы — она собирает путь целиком.
Проверяет доходы, пенсионные отчисления, кредиты, просрочки, первоначальный взнос и цель. Затем показывает, что доступно сейчас, где находится разрыв и какие действия действительно приблизят к покупке.
✓ Без преждевременных заявок✓ Без обещаний «100% одобрения»✓ С понятным результатом на руках
Перед запуском здесь разместим реальную фотографию, полное имя и рабочий Instagram Камиллы.
Что доказал этот кейс
Правильный маршрут изменил не только квартиру, но и капитал семьи.
Ценность консультации была не в списке банков. Камилла связала кредитную историю мужа, официальный доход супруги, действующую нагрузку, условия программы и сильную сторону семьи — возможность постепенно сделать ремонт своими руками.
Вместо уставшей однокомнатной вторички семья получила квартиру бизнес-класса. За три года она стала готовым активом ориентировочной стоимостью около 45 млн ₸ и основой для следующего расширения.
Что входит
Одна консультация.
Полная ясность по следующим шагам.
- Консультация 1 на 1
- Проверка исходных данных и рисков
- Расчёт доступных сценариев
- Персональный документ с маршрутом
- Ответы на вопросы по вашему плану
- 7 дней поддержки после консультации*
✓
Гарантия результата консультации
Мы не можем гарантировать решение банка. Но гарантируем, что после разбора у вас будут персональные расчёты, честная оценка и понятный маршрут действий.
Если после сбора данных выяснится, что маршрут сейчас составить невозможно, оплату вернём. Эту формулировку публикуем только после подтверждения Камиллы.
Бесплатная проверка
Подходит ли вам персональный маршрут?
Ответьте на три вопроса. В WhatsApp сразу уйдёт понятная заявка — не придётся заново описывать ситуацию.
Вопрос 1 из 3
Когда планируете покупку?
Коротко о важном
Частые вопросы
Это гарантирует одобрение?+
Нет. Решение принимает банк. Мы помогаем не действовать вслепую: оцениваем ситуацию, риски и готовим последовательный план.
Вы будете оформлять ипотеку за меня?+
Нет. Это экспертный разбор и маршрут для самостоятельного оформления. Именно поэтому продукт стоит 50 000 ₸, а не 500 000–900 000 ₸.
Можно пройти консультацию онлайн?+
Да. Консультация доступна онлайн или лично в Астане.
Что останется после консультации?+
Персональный документ: исходная ситуация, расчёты, сценарии, выбранный путь, действия и критерии готовности к подаче.